OFERTA

Zakres świadczonych usług:

  1. Wycena:
    • nieruchomości gruntowych zabudowanych,
    • nieruchomości gruntowych niezabudowanych,
    • nieruchomości lokalowych,
    • nieruchomości rolnych i leśnych,
    • budowli,
    • nieruchomości komercyjnych (generujących lub mogących generować dochód),
    • w tym wycena nieruchomości o różnych funkcjach np.: mieszkaniowej, biurowej, magazynowej, handlowej, usługowej, produkcyjnej i innych.
  2. Wycena praw:
    • ograniczonych praw rzeczowych: spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej;
    • praw zobowiązaniowych i majątkowych w szczególności:
      • służebności osobistych i gruntowych, w tym prawa dożywocia;
      • prawa użytkowania, w tym użytkowanie nieruchomości wykorzystywanych jako pracownicze ogrody działkowe,
      • praw zobowiązaniowych.
  3. Wyceny szkód majątkowych spowodowanych budową infrastruktury technicznej.
  4. Rozliczenie nakładów ponoszonych na nieruchomości. Tę wartość rynkową określamy na podstawie szczegółowej analizy poczynionych nakładów, a w szczególności ich ilości, jakości, zużycia, daty dokonania oraz stanu nieruchomości przed ich dokonaniem.
  5. Określanie opłaty z tytułu uchwalania lub zmiany planu miejscowego tzw. renty planistycznej.
  6. Określanie opłaty adiacenckiej  
  7. Sporządzanie ekspertyz i analiz dotyczących:
    • rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku,
    • oceny efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju,
    • bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości zgodnie z wymaganiami banków hipotecznych.
    • określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora;
    • wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości;
    • wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości.
  8. Określanie skutków finansowych uchwalenia lub zmiany planu miejscowego.
  9. Oznaczania przedmiotu odrębnej własności lokali.
  10. Wycena przedsiębiorstw (np.: hale, magazyny, stacje paliw, zakłady przemysłowe, sieci handlowe) w ramach wyceny przedsiębiorstw dokonujemy:
    • wyceny udziałów w spółkach,
    • wyceny dla celów sprawozdań finansowych w rozumieniu ustawy o rachunkowości.
    • określania wartości początkowej środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych przyjętych do używania nieodpłatnie lub w formie niepieniężnej,
    • aktualizacji wyceny środków trwałych wynikającej z ich trwałej utraty wartości, gdy nie można ustalić ich ceny sprzedaży netto,
    • okresowego określania wartości nieruchomości inwestycyjnych stanowiących lokatę kapitału, ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości stanowiących lokatę zakładów ubezpieczeń na życie lub innych podmiotów działających w podobnym sektorze.
  11. Wycena nieruchomości zabytkowych.
  12. Wycena nieruchomości rolnych i leśnych.
  13. Identyfikacja i odzyskiwanie nieruchomości.
  14. Badanie stanu prawnego nieruchomości.

TEREN DZIAŁANIA - CAŁA POLSKA

projekt: ladogorski.com